|
Данный форум является архивом сайта www.eestimamki.ee
|
Аренда квартиры
| |
| Zlatka |
Дата: Среда, 20.10.10, 08:25:47 | Сообщение № 1 |
Группа: Удаленные
|
для владельцев недвижимости
http://rus.postimees.ee/1236332....a-zhile
комменты тоже читайте,возможно пригодится.
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Понедельник, 03.10.11, 17:40:28 | Сообщение № 101 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
Afortunado,
социалка оплачивает коммунальные счета
но никак не арендную плату
или я чего не знаю!
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| Afortunado |
Дата: Понедельник, 03.10.11, 17:40:38 | Сообщение № 102 |
Группа: Удаленные
|
Skazka, на прожиточний минимум
|
|
|
|
|
| Alexawka |
Дата: Понедельник, 03.10.11, 17:40:48 | Сообщение № 103 |
Группа: Удаленные
|
Afortunado, не буду спорить,но могу рассказать свой случай.Я являюсь хозяйкой квартиры,сама там не живу и не прописана.Прописала-зарегестрировала пару семейную.И составила между ними договор аренды в свободной форме.И вот с этим договором и счётом за квартиру они ходят в социалку.Там конечно ещё бумаги нужны дополнительные.Но вот про ваш случай ничего сказать не могу.
|
|
|
|
|
| Afortunado |
Дата: Понедельник, 03.10.11, 17:40:58 | Сообщение № 104 |
Группа: Удаленные
|
Alexawka, у меня такая же ситуация, рашодов больше , чем доходов, С квартплаты(счетов ) тоже % /налог плтиться? или нет?
|
|
|
|
|
| Натусик |
Дата: Понедельник, 03.10.11, 17:41:08 | Сообщение № 105 |
Группа: Удаленные
|
Alexawka, а с тебя налоговая ничего не требует??? это ж доход считается...бухгалтера, помогите!!
|
|
|
|
|
| Аллусик |
Дата: Понедельник, 03.10.11, 17:41:18 | Сообщение № 106 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 14.04.14
Город: Saint George
Имя: MelvintilS
Статус: Offline
|
Quote (Skazka) но никак не арендную плату
арендную плату тоже, если хозяин пропишет
[url=http://rusovoz.ru]rusovoz.ru/[/url]
|
|
|
|
|
| Alexawka |
Дата: Понедельник, 03.10.11, 17:41:28 | Сообщение № 107 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Afortunado) квартплаты(счетов ) тоже % /налог плтиться? или нет?
Я ничего не плачу.Но может у вас по другому.Почему в социалке всё до конца не узнаете? Дать будет лучше.
Quote (Натусик) Alexawka, а с тебя налоговая ничего не требует??? это ж доход считается
Они за кварплату живут.Тоесть только по счетам и платям.Всё что насчитают всё и платят.
|
|
|
|
|
| Натусик |
Дата: Понедельник, 03.10.11, 17:41:38 | Сообщение № 108 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Alexawka) Они за кварплату живут.Тоесть только по счетам и платям.Всё что насчитают всё и платят.
аааа...
|
|
|
|
|
| Marja |
Дата: Вторник, 11.10.11, 10:52:10 | Сообщение № 109 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 21.10.13
Город: Tallinn
Имя: Jekaterina
Статус: Offline
|
Доступно только для пользователей
|
|
|
|
|
| miss_Jelena |
Дата: Вторник, 11.10.11, 10:55:40 | Сообщение № 110 |
Группа: Удаленные
|
Marja, 21%
|
|
|
|
|
| Marja |
Дата: Вторник, 11.10.11, 11:00:00 | Сообщение № 111 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 21.10.13
Город: Tallinn
Имя: Jekaterina
Статус: Offline
|
Доступно только для пользователей
|
|
|
|
|
| miss_Jelena |
Дата: Вторник, 11.10.11, 11:08:53 | Сообщение № 112 |
Группа: Удаленные
|
Marja, нее, вот этого нуанса не знаю, шоди в налоговую на Ендла , там доходчиво всё расскажут
|
|
|
|
|
| ПолиУлийка |
Дата: Четверг, 13.10.11, 09:56:10 | Сообщение № 113 |
Группа: Удаленные
|
девочки вопрос дилетанта.
будем сдавать кв.
через маклера с договором на пол года и дальнейшим продлением каждые 6 мес,если всё ок.
аренда за мес+залог(тоже аренда за мес)+договор(деньги маклеру).
вчера всё надраили и вывезли последние личные вещи,остался один шкаф полный книг,всё сложили аккуратно и пофоткали.
сделала все фотки кв.,комнат,сан техники и мебели,дверей и т.д.,на всякий атас(мало ли что).
скажите,мы всё предусмотрели(по возможности) или есть ещё какие нибудь советы от бывалых)))
кстати,если через маклера сдаём,то это официально?налог нужно будет платить?
маклер "свой".
кв не банка,но под неё взята ипотека.
Сообщение отредактировано ПолиУлийка - Четверг, 13.10.11, 10:00:13 |
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Четверг, 13.10.11, 10:27:03 | Сообщение № 114 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
ПолиУлийка,
ЛС тебе накатала 
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| ПолиУлийка |
Дата: Четверг, 13.10.11, 10:28:57 | Сообщение № 115 |
Группа: Удаленные
|
Skazka,
спасибо 
|
|
|
|
|
| zubejda |
Дата: Четверг, 13.10.11, 10:30:49 | Сообщение № 116 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Marja) а если квартира в кредите и дохода от сдачи не будет... может тогда и налог не надо платить? не знаешь?
вообще кредитные квартиры сдавать нельзя. Только по договоренности с банком и страховой, где у вас оформлена страховка на квартиру. БАнк идет на такое при крайних обстоятельствах - например, нечем платить за кредит (ЗП не хватает), тогда, могут разрешить сдать. Еще если будете сдавать офицально возврата налога не будет, вы ведь там не проживаете, и в налоговой это будет видно по договору аренды.
Quote (ПолиУлийка) кстати,если через маклера сдаём,то это официально?налог нужно будет платить?
нет, маклер, это не налоговая... хотите платить налог, оформлайте это в нологовой
|
|
|
|
|
| Натусик |
Дата: Четверг, 13.10.11, 12:58:08 | Сообщение № 117 |
Группа: Удаленные
|
Если маклер свой, то можно сделать все красиво - и никому ничего никто не будет должен. Единственное, рекомендую не по полгода сдавать, а на год..Так как в этом случае квартирантам придется каждые полгода платить маклеру за договор, а это накладно. На своем опыте скажу, что обычно люди год живут. Ктото на месяц дольше, ктото на месяц меньше. Ну еще и от размера квартиры зависит. Если трешка, то обычно там надолго поселяются люди. Если однушка, то в среднем год.
|
|
|
|
|
| Marja |
Дата: Четверг, 13.10.11, 13:06:44 | Сообщение № 118 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 21.10.13
Город: Tallinn
Имя: Jekaterina
Статус: Offline
|
Доступно только для пользователей
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Четверг, 13.10.11, 13:55:40 | Сообщение № 119 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
Quote (Натусик) Если маклер свой, то можно сделать все красиво - и никому ничего никто не будет должен. Единственное, рекомендую не по полгода сдавать, а на год..Так как в этом случае квартирантам придется каждые полгода платить маклеру за договор, а это накладно. На своем опыте скажу, что обычно люди год живут. Ктото на месяц дольше, ктото на месяц меньше. Ну еще и от размера квартиры зависит. Если трешка, то обычно там надолго поселяются люди. Если однушка, то в среднем год.
договор аренды и самим можно составить и подписать
в нете есть прям типовой, на эстонском
никаких каждые пол года никому платить не надо
вы просто продляете договор уже имеющийся и всё
ну типа LISA делаете и всё, маклера звать для этого не надо
обязательно надо снять копии с их документов пастпорта или ID-kaart на всякие пожарные
вообще не заметила что от срока в договоре зависит сколько люди будут жить
могут 4 месяца а могут и 2, 5 года, если обе стороны всё устраивает, то особо не носятся по квартирам, каждый раз переезжать приятного мало
но заметила тенденцию, если ставить по пол года, то как подходит срок могут скидку просить, если на год, то только через год начинают ныть о скидке, если 1,5 года или 2, то именно через этот срок и начинают разговоры о изменении цены
поэтому на пол года может и не выгодно, хотя всегда можно сказать извините товарищи, цена не меняется, либо отживите 1-1,5 года и тогда поговорим.
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Четверг, 13.10.11, 13:59:20 | Сообщение № 120 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
кстати свой не свой маклер... вообще не имеет знаечение
в налоговую они не стучат, потому как сами работают по-чёрному
типа минималки оформлают, а реально никто не показывает свой доход
их боятся не стоит
вот соседи могут стукануть, если отнощения плохие и не повезло с соседями, но как правило нормальные люди не лезут
ну и сами квартиранты, если не повезёт и нарвёшься на придурков, у которых нет никаких обязанностей и есть одни права, как они считают, но .. жить они могут уже сейчас, а декларировать то будите только в феврале, так что можно таких под зад коленом, заплатить за пару месяцев налог и всё, ну это как вариант на случай негативного развития событий
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
|
|
