|
Данный форум является архивом сайта www.eestimamki.ee
|
Аренда или кредит?
| |
| mariaT |
Дата: Суббота, 20.12.08, 09:48:04 | Сообщение № 21 |
Группа: Удаленные
|
Quote (irusik87) в том ,что ты точно знаешь какую сумму надо платить в месяц
а минус все-таки в том, что при падении ставки, ты стабильно будешь переплачивать, и ничего с этим сделать не сможешь уже...даже если это на протяжении пяти-шести лет - все равно обидно... но я говорю - наверняка тут все равно не угадаешь, как выгоднее 
|
|
|
|
|
| helin |
Дата: Суббота, 20.12.08, 10:02:06 | Сообщение № 22 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 10.12.14
Город: syozkb
Имя: syozkb
Статус: Offline
|
у меняквартира в кредит.дучше тем что своё и ты тут дома.жила и в арендованной но пришёл как то хозяин и говорит что продаёт её нам осталось жить 2 месяца  а евробор у меня за 2 года только повышался потому решила прошлой зимой зафиксировать.теперь он стабильный.никто не знает будет ли он падать или подниматся дальше.фиксируется на 5 лет так что потом в любом случае можно поменять.
http://blogdark.ru/skachat-seks-vidjo http://blogdark.ru/russkoe-porno-kop-nakazyvaet-zhulikov-2 http://blogdark.ru/zrelye-lesbiyanki-v-chulkax http://blogdark.ru/pissing-na-vebku http://blogdark.ru/konchayut-mezhdu-siskami
|
|
|
|
|
| VarNika |
Дата: Среда, 24.12.08, 21:57:46 | Сообщение № 23 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 11.11.13
Город: Россия
Имя: imparrakY
Статус: Offline
|
Девочки, у меня такой вопрос: как правильно сдавать жильё в аренду?
Может где-то есть готовая форма договора о найме? Что должно быть письменно оговорено? Нужно ли брать залог?
Меня интересует всё, что касается сдачи в наём. Те, кто арендует жилплощадь, как у вас дела обстоят с договором, оплатой и прочим.
[b][url=http://webmaven.ru/index/prodvizhenie_sajta/0-15]оптимизация сайта[/url] [/b]
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Среда, 24.12.08, 22:12:50 | Сообщение № 24 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
VarNika,
у мнея сначала был договор... потом уже не стала новый заключать.. просто устно продлили на прежних условиях... залог обязательно бери.. потому как если уйдут не заплатив комуналку.. ты будешь оплачивть из своего кармана.. в размере комуналки за месяц обязательно.. идиально сумму равную месячной платы за аренду... если вдруг что испортят.. а ломают часто и с удовольствием... то с этих залоговых так же оплачиваешь ущерб
обязательно оговори чтоб дырок своих нигде не сверлили.. хотят картинку.. на скотч...
чтоб жило оговорённое кол во людей
у мнея например снимали одно время 2 а жиило 4... я по счётам за воду стала подозревать... но они хорошо по началу шифровались... уходили к моему приходу... под конец обленились.. как не приду вечно сидят 4 рыла...как только казала об этом и потребовала доплаты за ещё 2 ... сразу сьехали... ну да это их дело.. может и можно было на это глаза закрыть.. но не люблю когда из меня дуру делают ни каких животных... иначе хана квартире... даже хомячков и крысок...
задавай вопросы.. просто не знаю что ещё сказать...что тебя интересует?
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| VarNika |
Дата: Среда, 24.12.08, 22:18:46 | Сообщение № 25 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 11.11.13
Город: Россия
Имя: imparrakY
Статус: Offline
|
Skazka, спасибо за разъяснения.
Quote (Skazka) снимали одно время 2 а жиило 4...
А каким образом связано количество проживающих и плата за аренду? 
Quote (Skazka) сначала был договор...
Сами составили или где-то есть готовая форма? Муж нашёл в Нете заготовки договоров, но они для РФ.
[b][url=http://webmaven.ru/index/prodvizhenie_sajta/0-15]оптимизация сайта[/url] [/b]
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Среда, 24.12.08, 22:24:04 | Сообщение № 26 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
Quote (VarNika) А каким образом связано количество проживающих и плата за аренду?
просто у нас было условие 2 человека в 2 комнатнойюю чтоб хата не убивалась... она у нас на продаже стоит.. а 4 это уже повышенна амортизация...сама подумай 2 человека обтирают мебель гадят на кухне или 4... я было против 4.. если вам не принцимпиально.. то совсем другое дело форму мне в агентстве по недвижимости дали...но они вроде как типовые мне так сказали...
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| VarNika |
Дата: Среда, 24.12.08, 22:25:20 | Сообщение № 27 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 11.11.13
Город: Россия
Имя: imparrakY
Статус: Offline
|
А залог нужно до последнего держать? Пока не освободят жилплощадь?
Мы сами дважды снимали квартиру. В первый раз вроде был залог, но хозяйка квартиры его в первый же месяц на оплату пустила, мы быстро втёрлись в доверие, залог был ни к чему.  До сих пор рады друг другу при встрече. 
Второй раз снимали по знакомству без договора, но там началось свинство: вначале пустили за квартплату, потом стала сверху брать и ремонт задумала. А кому это надо: жить в чужом ремонте и за это "удовольствие" приплачивать? 
[b][url=http://webmaven.ru/index/prodvizhenie_sajta/0-15]оптимизация сайта[/url] [/b]
|
|
|
|
|
| VarNika |
Дата: Среда, 24.12.08, 22:27:33 | Сообщение № 28 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 11.11.13
Город: Россия
Имя: imparrakY
Статус: Offline
|
Quote (Skazka) форму мне в агентстве по недвижимости дали...но они вроде как типовые мне так сказали...
Так вы через агенство сдавали? Сколько стоит оформление в фирме?
Quote (Skazka) она у нас на продаже стоит.. а 4 это уже повышенна амортизация...
Тогда, дааа. На фиг нужно доводить до безобразия.
[b][url=http://webmaven.ru/index/prodvizhenie_sajta/0-15]оптимизация сайта[/url] [/b]
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Среда, 24.12.08, 22:33:13 | Сообщение № 29 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
Quote (VarNika) А залог нужно до последнего держать? Пока не освободят жилплощадь?
не только не освободят..а пока не оплатят счёт за последний свой месяц.. он приходит в следующем месяце... надо будет потом встретится.. принести последний этот счёт и тогда сделать расчёт окончательный...
сумму залога сама устанавливаешь... 2000 мин бери.. это чтоб с комуналкой расчитатся... ну а чтоб тебе спокойнее было сверху возьми ещё пару...
все эти суммы надо в договоре зафикировать... что в залог что в оплату.. к какому дню они деньги должны вносить... освободить квартиру за какой срок.. всю мебель и электрические приборы перечислить.. если у вас мебель остаётся приличная.. сфоткайте чтоб было видно в каком состоянии было до вселения... ну это чтоб потом если не двй бог изгадят и будут отказыватьс от содеянного можно было фотки ткунуть
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Среда, 24.12.08, 22:36:03 | Сообщение № 30 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
Quote (VarNika) Так вы через агенство сдавали? Сколько стоит оформление в фирме?
у меня маклер продаёт.. и она же занималась сьёмом...маклер взяла месячную плату за договор.. но так как платит сьмщик.. меня это вовсе не волновало
если б знакомый был.. конечно без маклеров обошлись... хотя знакомым я не хотела до последнего...
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| VarNika |
Дата: Среда, 24.12.08, 22:39:05 | Сообщение № 31 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 11.11.13
Город: Россия
Имя: imparrakY
Статус: Offline
|
Skazka, ясненько. Спасибо.
И долго квартира на продаже висит?
[b][url=http://webmaven.ru/index/prodvizhenie_sajta/0-15]оптимизация сайта[/url] [/b]
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Среда, 24.12.08, 22:41:16 | Сообщение № 32 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
VarNika,
да уж год... в последнее пол года... нескольких клиентов обламывал банк.. требовал чуть ли не 50% самофинансирования..уж не знаю правда или нет... но из-за банков совсем тяжко
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| VarNika |
Дата: Среда, 24.12.08, 22:45:53 | Сообщение № 33 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 11.11.13
Город: Россия
Имя: imparrakY
Статус: Offline
|
Skazka, ой, сейчас продать квартиру по нормальной цене нереально.
Quote (Skazka) требовал чуть ли не 50% самофинансирования..
Quote (Skazka) но из-за банков совсем тяжко
У нас сегодня вечером с мужем разговор был: я сетовала, что купили, когда квартиры дорогие были, а муж говорит, что купили и купили, а теперь ооочень проблематично кредит в банке взять. Вот дела творятся, как хочешь, так и трепыхайся. 
[b][url=http://webmaven.ru/index/prodvizhenie_sajta/0-15]оптимизация сайта[/url] [/b]
|
|
|
|
|
| VarNika |
Дата: Среда, 24.12.08, 22:48:38 | Сообщение № 34 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 11.11.13
Город: Россия
Имя: imparrakY
Статус: Offline
|
Что-то мне в голову шибануло : а можно ли сдавать квартиру, на которую ипотека возложена? Или нужно согласовывать с банком?
[b][url=http://webmaven.ru/index/prodvizhenie_sajta/0-15]оптимизация сайта[/url] [/b]
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Среда, 24.12.08, 22:50:45 | Сообщение № 35 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
VarNika,
твой муж... прав... тогда вам кредит дали.. процент нормальный был.. я о марже.. ну а сейчас много ли толку если цены упали.. а кредит или не дают вовсе.. или такой процент ломят.. что переплата офигенная... и самое печальное... сейчас платят больше.. платы выше чем у нас кто брял кредит 4 года назад... так что не замарачивайся... ничего вы не прогодали... сейчас бы покупали.. платили больше.. у меня девочка на работе брала кредит и мы считали... у мнея маржа банка 0.5.. а у неё 2.7 я денег больше у банка занимала... а она меньше.. но она платит больше чем я... вот так бакни имеют людей... они своего не хотят терять... ни при каких обстоятельствах!
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| VarNika |
Дата: Среда, 24.12.08, 23:02:23 | Сообщение № 36 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 11.11.13
Город: Россия
Имя: imparrakY
Статус: Offline
|
Skazka, большое спасибо за консультацию. 
[b][url=http://webmaven.ru/index/prodvizhenie_sajta/0-15]оптимизация сайта[/url] [/b]
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Среда, 24.12.08, 23:34:49 | Сообщение № 37 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
Quote (VarNika) Или нужно согласовывать с банком?
вообщем ты должна банк уведомить об этом... и деньги тогда на счёт поступать... но и налог ты должна будешь платить.. задекларировав в начале года всё это дело... ты теряешь 21%.... тебе это надо.... мы в тихую сдаём .. и никому ничё не должны!
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| МамАня |
Дата: Четверг, 25.12.08, 11:54:01 | Сообщение № 38 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 02.11.13
Город: Москва
Имя: loraniskoy
Статус: Offline
|
Quote (катерина) а разве банк имеет право поднимать ставку свою???
Quote (mariaT) если ты например берешь другую квартиру, то это считается уже новый договор и они ставку банковскую уже имеют право пересмотреть
И каждый год эта ставка внутри банка растет. Если ты не берешь кредит, тебя это не касается, но через год захочешь, уже больше ставка будет
Quote (Skazka) уж не знаю правда или нет... но из-за банков совсем тяжко
Доверенным клиентам еще дают, и то с условиями более жесткими. А новичками - проблемно
[url=http://megapark.su/]заправить картридж в жуковском[/url] подробнее о купить картридж на сайте www.megapark.su
|
|
|
|
|
| Ljolja |
Дата: Четверг, 25.12.08, 12:12:20 | Сообщение № 39 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 25.10.13
Город: Skive
Имя: vallbrarriame
Статус: Offline
|
Mq uze god snimaem 3 komnatnuju za 6500
[url=http://studio-proton.ru/23879-otzyv-o-toyota-duna-1995-g.v..html]тойота дюна технические характеристики[/url]
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Четверг, 25.12.08, 14:23:21 | Сообщение № 40 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
Ljolja,
если вы в состоянии платить 6500 то это равно выплате банку.. но ты это жильё выкупаешь..а не просто платишь за возможность жить... что детям да и вам в старости останется...
у меня одна эстонка на работу до усрачки доказывала.. что только в эстонии 90% владельцы.. а вот в германии только 50%.. и люди живут всю жизнь снимая.... я скзала...давай порадуемся за немецких пенсионеров у кого пенсия 3000 евро.. и они могут снимать... наши пенсионеры за пенсию в 4000 не то что снимать... прожить не могут... она сразу заткнулась.. а потом пришла через пару часов... и сказала.. что она не подумала.. об этом.. что будет в 60 лет.. на пенсии и так далее и сказала.. то наверна в наших условиях.. совсем всё иначе!
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
|
|
