|
Данный форум является архивом сайта www.eestimamki.ee
|
Недвижимость
| |
| Njunka |
Дата: Понедельник, 20.05.13, 13:54:16 | Сообщение № 1301 |
Группа: Удаленные
|
Хотим продать квартиру сами без маклера, подали объявление. Сегодня звонил мужчина, хочет подойти посмотреть. Есть ли какие нибудь риски при продаже без посредников?Может ли меня как-нибудь обмануть потенциальный покупатель?
|
|
|
|
|
| ЛенОк |
Дата: Четверг, 15.08.13, 16:43:06 | Сообщение № 1302 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 09.11.16
Город: tallinn
Имя: angelina krivko
Статус: Offline
|
Хотим продать квартиру, за которую выплачиваем жилищный кредит, с целью купить большую по площади, в банке сказали, что просто переписать ипотеку на другую квартиру нельзя, только путем оформления нового кредита, кто с этим сталкивался? расскажите как это происходит?
|
|
|
|
|
| -Ksjuha- |
Дата: Четверг, 15.08.13, 18:03:01 | Сообщение № 1303 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 10.11.13
Город: Banepa
Имя: ApaloGlaghell
Статус: Offline
|
ЛенОк,
Мы в прошлом году продали свою старую которая была в кредите и купили новую. На самом деле просто переписать или добрать кредит нельзя только новый. Мы пошли в банк сказали что хотим купить они дали согласие и у нас был с банком договор такой что. на новую квартиру они нам дали кредит сразу и как только мы продадим старую возвращаем оставшуюся сумму кредита за двушку плюс ещё определёную сумму за новый кредит. На продажу старой квартиры они нам дали год. Получается так что мы платили сразу за 2 кредита а продали старую через 3 месяца.
[url=http://onlphone.ru/all/pes_2011.html]игры на телефон 2011[/url]
|
|
|
|
|
| ЛенОк |
Дата: Четверг, 15.08.13, 18:40:30 | Сообщение № 1304 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 09.11.16
Город: tallinn
Имя: angelina krivko
Статус: Offline
|
-Ksjuha-, спасибо большое, важная информация. Какой у вас банк? и наверное, чтобы платить 2 кредита нужен достаточно большой доход?
|
|
|
|
|
| -Ksjuha- |
Дата: Четверг, 15.08.13, 19:05:30 | Сообщение № 1305 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 10.11.13
Город: Banepa
Имя: ApaloGlaghell
Статус: Offline
|
ЛенОк,
У нс шведбанк я б не сказала что большой доход нужен. я так думаю что нам пошли на встречу у нас очень хороший халдур ну и ещё плюс что остаточная сумма первого кредита была не большая и оставалось 5 лет платить
[url=http://onlphone.ru/all/pes_2011.html]игры на телефон 2011[/url]
|
|
|
|
|
| ЛенОк |
Дата: Четверг, 15.08.13, 19:19:42 | Сообщение № 1306 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 09.11.16
Город: tallinn
Имя: angelina krivko
Статус: Offline
|
Цитата (-Ksjuha-) у нас очень хороший халдур
от него тоже что-то зависит?
Цитата (-Ksjuha-) с что остаточная сумма первого кредита была не большая и оставалось 5 лет платить
это конечно большой плюс, обдумала все, к сожалению это не наш случай, мы платим всего 7 лет из 20, и даже продав квартиру с этого кредита еще остается сумма, но все равно спасибо за инфу
|
|
|
|
|
| -Ksjuha- |
Дата: Четверг, 15.08.13, 20:28:09 | Сообщение № 1307 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 10.11.13
Город: Banepa
Имя: ApaloGlaghell
Статус: Offline
|
Цитата (ЛенОк) от него тоже что-то зависит
да. конечно всё решает комиссия но я думаю она тоже нам помогла так как нам зарплаты немного не хватало для кредитаЦитата (ЛенОк) к сожалению это не наш случай, мы платим всего 7 лет из
но попробовать то можно  мы когда шли были уверены что нам не дадут 
[url=http://onlphone.ru/all/pes_2011.html]игры на телефон 2011[/url]
|
|
|
|
|
| juljaxa86 |
Дата: Четверг, 15.08.13, 20:52:06 | Сообщение № 1308 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 06.05.15
Город: Blagoveshensk
Имя: Mauricekr
Статус: Offline
|
Цитата (ЛенОк) Хотим продать квартиру, за которую выплачиваем жилищный кредит, с целью купить большую по площади, в банке сказали, что просто переписать ипотеку на другую квартиру нельзя, только путем оформления нового кредита, кто с этим сталкивался? расскажите как это происходит?
мы тоже в банке узнавали,как двушку на трёшку поменят,сказали продат двушку,принести денги,сделают новыи кредит и берём трёшку,я как поняла заново на 20 лет и зарплата не менше 2 тыс евро на ето всё нужна была и плюс погасит карту кредитную,которую брали на ремонт при вязитии двушки
самое мутoрное ето кв продат  ,пока ето в планах толко
Тур агенство "Турист" т. +79143800010, +79248416288 [url=http://9143800010.ru/]http://9143800010.ru/[/url]
|
|
|
|
|
| Аллусик |
Дата: Четверг, 15.08.13, 21:08:19 | Сообщение № 1309 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 14.04.14
Город: Saint George
Имя: MelvintilS
Статус: Offline
|
Девочки! А возможно квартиру, которая в кредите, переписать на несовершеннолетнего ребенка. Кредит остается платить первоначальный владелец, а квартиры ребенку. Дарственная это что ли. В общем можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего?
[url=http://rusovoz.ru]rusovoz.ru/[/url]
|
|
|
|
|
| Vik-tory |
Дата: Четверг, 15.08.13, 21:16:03 | Сообщение № 1310 |
Группа: Удаленные
|
Цитата (Аллусик) В общем можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего?
нет нельзя. только завещание.
|
|
|
|
|
| Аллусик |
Дата: Четверг, 15.08.13, 21:17:24 | Сообщение № 1311 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 14.04.14
Город: Saint George
Имя: MelvintilS
Статус: Offline
|
Цитата (Vik-tory) нет нельзя. только завещание.
мде...
а завещание интересно сколько стоит составить?
И сколько дарственная стоит?
[url=http://rusovoz.ru]rusovoz.ru/[/url]
|
|
|
|
|
| Vik-tory |
Дата: Четверг, 15.08.13, 21:26:41 | Сообщение № 1312 |
Группа: Удаленные
|
Доступно только для пользователей
|
|
|
|
|
| Аллусик |
Дата: Четверг, 15.08.13, 22:14:03 | Сообщение № 1313 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 14.04.14
Город: Saint George
Имя: MelvintilS
Статус: Offline
|
Vik-tory, понятно, спасибо за ответ)))
[url=http://rusovoz.ru]rusovoz.ru/[/url]
|
|
|
|
|
| Lerka |
Дата: Пятница, 16.08.13, 19:43:12 | Сообщение № 1314 |
Группа: Удаленные
|
Цитата (juljaxa86) зарплата не менше 2 тыс евро н
 Ух ты.Ну все нам расширение не светит.
|
|
|
|
|
| jemeljanka |
Дата: Пятница, 16.08.13, 19:48:32 | Сообщение № 1315 |
Группа: Удаленные
|
Цитата (Lerka) Ух ты.Ну все нам расширение не светит.
Вообще странно почему такая большая должна быть зарплата. У меня недавно подруга с мужем покупали квартиру, 3-х комнатная 53000 что-ли, им надо было на двоих 950 евро чистого дохода, без всяких обязательств.
|
|
|
|
|
| Otrada |
Дата: Пятница, 16.08.13, 23:34:12 | Сообщение № 1316 |
Группа: Удаленные
|
Мы не так давно - 3 года назад продавали 4-х комнатную в муста и покупали 3-комнатную в Ыйсмяэ.
Причина такого обмена - 4-хкомнатная была на 5 этаже без лифта, в комнатах после ремонта появилась плесень, кухня маленькая и плюс мы еще ребенка планировали, обалдела бы таскаться с коляской туда-сюда, ну и маленькая по площади была. Решили лучше уж нормальную трешку в Ыйсмяэ взять.
В общем продали удачно, вернули кредит банку, взяли квартиру в аренду и стали спокойно подыскивать вариант подходящий. На это ушло 3 месяца. А когда нашли что надо и пришла в свой банк за кредитом - мне дали от ворот поворот и назвали сумму, на какую я могу рассчитывать - этого явно не хватало. Нашли нашу нынешнюю квартиру и маклер сама посоветовала халдура в другом банке - оформили вообще без проблем. Еще и удивилась, как это другой банк с такими нашими условиями отказал. У нас самофинансирование 40% было и зарплата у меня ОК была (я только на себя оформляла). Брали в Nordea. Отказали в Sampo,
|
|
|
|
|
| Аллусик |
Дата: Суббота, 17.08.13, 02:17:14 | Сообщение № 1317 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 14.04.14
Город: Saint George
Имя: MelvintilS
Статус: Offline
|
а квартиру, которая в кредите(не лизинг), тоже можно дарственную оформить, а выплаты останутся дарителю?
[url=http://rusovoz.ru]rusovoz.ru/[/url]
|
|
|
|
|
| juljaxa86 |
Дата: Суббота, 17.08.13, 07:46:12 | Сообщение № 1318 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 06.05.15
Город: Blagoveshensk
Имя: Mauricekr
Статус: Offline
|
Цитата (Lerka) Ух ты.Ну все нам расширение не светит.
Цитата (jemeljanka) Вообще странно почему такая большая должна быть зарплата. У меня недавно подруга с мужем покупали квартиру, 3-х комнатная 53000 что-ли, им надо было на двоих 950 евро чистого дохода, без всяких обязательств.
первыи кредит брали милион 100,надо было 20 тыс крон зарплата,тепер болше,хотя квартиру за менше будем брат
влияет наверное на сам кредит,у нас же с4итаи будет за новую кв и остаток есё от старои прибавят
Тур агенство "Турист" т. +79143800010, +79248416288 [url=http://9143800010.ru/]http://9143800010.ru/[/url]
Сообщение отредактировано juljaxa86 - Суббота, 17.08.13, 07:46:41 |
|
|
|
|
| jemeljanka |
Дата: Суббота, 17.08.13, 08:43:14 | Сообщение № 1319 |
Группа: Удаленные
|
Цитата (juljaxa86) первыи кредит брали милион 100,
это вы в бум наверно брали? теперь то столько и не стоят квартиры, тогда конечно нужна большая зарплата, ведь как минимум вы не продадите за такие деньги свою квартиру
у меня так подружка в 2006 купила 2-х комн. квартиру на 9-м этаже, тогда она стоила 840000, зарплату надо было 15000, через год они добрали на ремонт ещё 160000, ну и того получилось они миллион должны банку, а эта квартира сейчас стоит ну мах 50000 евро, это они ещё сколько банку должны остаются, а зарплаты официальные сейчас не у всех по 2000 евро, вот они сидят на попе ровно - ничего не могут сделать.
|
|
|
|
|
| juljaxa86 |
Дата: Суббота, 17.08.13, 09:10:12 | Сообщение № 1320 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 06.05.15
Город: Blagoveshensk
Имя: Mauricekr
Статус: Offline
|
Цитата (jemeljanka) это вы в бум наверно брали? теперь то столько и не стоят квартиры, тогда конечно нужна большая зарплата, ведь как минимум вы не продадите за такие деньги свою квартиру
в 2008 взяли,4ерез пару месяцев падат цены стали,но потом и не дали бы нам,там соотвестсвенно и зарлаты у свех упали
да сеи4ас двушка стоит около 50 тыс,мы есё банку за 5 лет по4ти пропла4енных,около милиона крон тор4им
так 4то ето пожизненное походу,если есё на трёшку поменяем
и вместо 200 сеи4ас 4то платим,будем 300-400 платит
Тур агенство "Турист" т. +79143800010, +79248416288 [url=http://9143800010.ru/]http://9143800010.ru/[/url]
Сообщение отредактировано juljaxa86 - Суббота, 17.08.13, 09:12:21 |
|
|
|
|
|
|
