|
Данный форум является архивом сайта www.eestimamki.ee
|
Аренда или кредит?
| |
| МамАня |
Дата: Вторник, 15.09.09, 22:47:44 | Сообщение № 101 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 02.11.13
Город: Москва
Имя: loraniskoy
Статус: Offline
|
Аллла, если вы выплатили сумму больше, чем сумма ипотеки, то с квартирой родителей не должно быть проблем. Да и вообще тогда уже можете ипотеку снять.(только не знаю платно это или нет)
а у вас и ваша и родителей квартиры в ипотеке стоят? Если "черный сценарий", то в первую очеред уходит квартира с бОльшей стоимостью. Т. е если квартира стоила 900 000 и вы не можете выплачивать, квартиру продавать будут. Если ее стоимость будет 700 000(а в банк вернуть надо еще 800 000), то могут затронуть и родительскую квартиру. Ну это уже мрачный сценарий
[url=http://megapark.su/]заправить картридж в жуковском[/url] подробнее о купить картридж на сайте www.megapark.su
|
|
|
|
|
| Аллусик |
Дата: Вторник, 15.09.09, 22:51:21 | Сообщение № 102 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 14.04.14
Город: Saint George
Имя: MelvintilS
Статус: Offline
|
Quote (МамАня) а в банк вернуть надо еще 800 000),
не поняла, почему еще 800,не 100? Было же 900 
Ну у нас взято 1 280 000, думаю если что, то и родительскую тронут  Как бы этого избежать, самое страшное это.
[url=http://rusovoz.ru]rusovoz.ru/[/url]
|
|
|
|
|
| МамАня |
Дата: Вторник, 15.09.09, 23:01:49 | Сообщение № 103 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 02.11.13
Город: Москва
Имя: loraniskoy
Статус: Offline
|
Quote (Аллла) не поняла, почему еще 800,не 100? Было же 900
ну смотри : цена квартиры 900 тыс. Вы платите 2.5 года-30 месяцев(допустим) по 4000, то за это время вы выплатили 120 000 всего. Значит в банк осталось еще вернуть 900 000 - 120 000 ровно 780 000.
Quote (Аллла) Ну у нас взято 1 280 000, думаю если что, то и родительскую тронут
тогда получается что ипотека род. квартиры составляет 128 000. Посчитай сколько вы выплатили за эти 30 месяцев с момента взятия кредита. Если вы выплатили больше чем 128 тыс, то их квартиру трогать не должны
Фуф...понаписала-то  надеюсь все понятно
[url=http://megapark.su/]заправить картридж в жуковском[/url] подробнее о купить картридж на сайте www.megapark.su
|
|
|
|
|
| Аллусик |
Дата: Вторник, 15.09.09, 23:08:44 | Сообщение № 104 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 14.04.14
Город: Saint George
Имя: MelvintilS
Статус: Offline
|
МамАня, а считать только основную часть или интрессы тоже?
[url=http://rusovoz.ru]rusovoz.ru/[/url]
|
|
|
|
|
| butterfly |
Дата: Вторник, 15.09.09, 23:12:02 | Сообщение № 105 |
Группа: Удаленные
|
Да,спасибо.
|
|
|
|
|
| МамАня |
Дата: Вторник, 15.09.09, 23:26:06 | Сообщение № 106 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 02.11.13
Город: Москва
Имя: loraniskoy
Статус: Offline
|
Quote (Аллла) а считать только основную часть или интрессы тоже?
все вопросы спрашиваю у мужа и если я еще один вопрос спрошу меня, наверное, зажарят Я завтра к нему еще пристану
[url=http://megapark.su/]заправить картридж в жуковском[/url] подробнее о купить картридж на сайте www.megapark.su
|
|
|
|
|
| Аллусик |
Дата: Вторник, 15.09.09, 23:45:36 | Сообщение № 107 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 14.04.14
Город: Saint George
Имя: MelvintilS
Статус: Offline
|
Quote (МамАня)
все вопросы спрашиваю у мужа и если я еще один вопрос спрошу меня, наверное, зажарят Я завтра к нему еще пристану
хорошо 
[url=http://rusovoz.ru]rusovoz.ru/[/url]
|
|
|
|
|
| marta |
Дата: Среда, 16.09.09, 08:13:09 | Сообщение № 108 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Аллла) а считать только основную часть
Только основную часть.
|
|
|
|
|
| zubejda |
Дата: Среда, 16.09.09, 08:36:13 | Сообщение № 109 |
Группа: Удаленные
|
Quote а считать только основную часть или интрессы тоже?
Только основную часть. Интрессы не идут в зачет кредита - это прибыль банка, а для вас, грубо говоря, выкинутые денги... Добавлено (16.09.09, 09:36:13)
---------------------------------------------
Quote Нам все отказывают в кредите на квартиру. Что посоветуете?
Fraise, a что значит все? А в какие банки обращались?
Сообщение отредактировано zubejda - Среда, 16.09.09, 08:37:24 |
|
|
|
|
| ЛенОк |
Дата: Среда, 16.09.09, 09:06:16 | Сообщение № 110 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 09.11.16
Город: tallinn
Имя: angelina krivko
Статус: Offline
|
Quote (МамАня) если вы выплатили сумму больше, чем сумма ипотеки, то с квартирой родителей не должно быть проблем. Да и вообще тогда уже можете ипотеку снять.(только не знаю платно это или нет)
то есть, если мы взяли 650 тыс : 620 - на нашу квартиру и 30 тыс на кв родителей, за 3 года по любому эти 30 тыс уже выплатили, значит родительскую квартиру возможно снять с ипотеки?
|
|
|
|
|
| МамАня |
Дата: Среда, 16.09.09, 09:12:46 | Сообщение № 111 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 02.11.13
Город: Москва
Имя: loraniskoy
Статус: Offline
|
Quote (milenaire) то есть, если мы взяли 650 тыс : 620 - на нашу квартиру и 30 тыс на кв родителей, за 3 года по любому эти 30 тыс уже выплатили, значит родительскую квартиру возможно снять с ипотеки?
да, возможно. Надо будет все таки за это платить. Госпошлину точно, а про остальное не знаю. Это делается опять же у нотариуса, должен быть представитель банка,.....Про это можно в банке спросить
[url=http://megapark.su/]заправить картридж в жуковском[/url] подробнее о купить картридж на сайте www.megapark.su
|
|
|
|
|
| zubejda |
Дата: Среда, 16.09.09, 09:33:16 | Сообщение № 112 |
Группа: Удаленные
|
milenaire, у вас на ипотеку родительской квартиры должен быть нотариальный договор, там всё должно быть написано. Тут очень много нюансов: возвращаются ли эти 30 тыс. отдельным платежом или в долевом эквиваленте....сходите к своему халдуру, он вам расскажет что и как. Но думаю, если у вас "стандартный" ипотечный договор, то на сегодняшний момент банки хотят, чтобы кредит составлял не более 80% от рыночной стоимости квартиры. Т.е. если сейчас у вас остаток кредита 600 000, то квартира должа стоить 760 000 (на данный момент на рынке). Если она этих денег не стоит, то могут возникнуть проблемы со снятием ипотеки. Но еще раз повторюсь, надо изучит договор - там всё написано.
|
|
|
|
|
| Fraise |
Дата: Среда, 16.09.09, 10:00:06 | Сообщение № 113 |
Группа: Удаленные
|
Аллла, спасибо, конечно, за сайт, но мы конкретную выбрали. А отказывают, тк без первого взноса и уже есть лизинг на машину + у мужа õppelaen снимают. Вот думаем выплатить банку оставшеюся стоимость машину и осталось залог найти
zubejda, обращались в СЕБ, в Сампо. Блин, сейчас такие жесткие требования!!!!!!
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Среда, 16.09.09, 10:08:00 | Сообщение № 114 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
Fraise,
а какой процент сейчас банк просит по кредиту, если не секрет?
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| marta |
Дата: Среда, 16.09.09, 10:09:54 | Сообщение № 115 |
Группа: Удаленные
|
Надо быстрее суетиться с кредитом. сейчас хотят Директиву ЕС принять и запретить "недоразвитым" странам давать кредиты в EUR, что означает, что маржа на кроновые кредиты взлетит до небес, т.к. риски очень большие...
|
|
|
|
|
| Fraise |
Дата: Среда, 16.09.09, 10:10:15 | Сообщение № 116 |
Группа: Удаленные
|
Skazka, минимум 10 %, в Сампо сказали, что вообще не даём никому, но если заплатите почти 50% кредит дадим 
|
|
|
|
|
| Аллусик |
Дата: Среда, 16.09.09, 11:03:06 | Сообщение № 117 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 14.04.14
Город: Saint George
Имя: MelvintilS
Статус: Offline
|
Quote (Fraise) Аллла, спасибо, конечно, за сайт
 это я не тебе, это кто-то спраишивал 
А Ханса банк? У меня тут в Нордеа знакомые берут.
[url=http://rusovoz.ru]rusovoz.ru/[/url]
|
|
|
|
|
| zubejda |
Дата: Среда, 16.09.09, 11:04:22 | Сообщение № 118 |
Группа: Удаленные
|
Fraise, попробуйте в другие банки. Есть DNB NORD, там 20% и еврибор фиксирован на полгода, да и проценты нормальные.
marta, тоже читала эту статью. Спорно... если запретят кредиты в eur, то рынок недвижимости в Эстонии вообще встанет. Кому это выгодно?
|
|
|
|
|
| Fraise |
Дата: Среда, 16.09.09, 11:25:44 | Сообщение № 119 |
Группа: Удаленные
|
Аллла, в Ханса ещё не звонили  В Нордеа отказали....На каких условиях твоим знакомым дали?
zubejda, спасибо, туда тоже позвоним А вообще. я потеряла уже какую-то надежду. Сижу, реву. Ничего не могу делать. Квартира прям в душу запала, полностью подходит нам. Если не купим, то покупку придётсься отложить на лет через 4-5!!!!
|
|
|
|
|
| asja2008 |
Дата: Среда, 16.09.09, 13:25:08 | Сообщение № 120 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 28.06.21
Город: РњРѕСЃРєРІР°
Имя: Анна
Статус: Offline
|
Fraise, есть еще несколько фирм дающие кредит, все законно, надо просто порыться и поискать, попробуйте,на всяк случай спросите у маклера по продаже этой квартиры, может он чего посоветует, а вообще если квартира так запала- пытайтесь обязательно , вдруг и ролучится купить
в себ банк звонили?
Сообщение отредактировано asja2008 - Среда, 16.09.09, 13:26:54 |
|
|
|
|
|
|
