|
Данный форум является архивом сайта www.eestimamki.ee
|
Аренда квартиры
| |
| Zlatka |
Дата: Среда, 20.10.10, 08:25:47 | Сообщение № 1 |
Группа: Удаленные
|
для владельцев недвижимости
http://rus.postimees.ee/1236332....a-zhile
комменты тоже читайте,возможно пригодится.
|
|
|
|
|
| Натусик |
Дата: Среда, 13.02.13, 11:48:36 | Сообщение № 241 |
Группа: Удаленные
|
твой расчет правильный, единственное, вы вовремя ее предупредили о том, что съезжаете?
|
|
|
|
|
| HEA |
Дата: Среда, 13.02.13, 11:48:50 | Сообщение № 242 |
Группа: Удаленные
|
Walkiria, всё ты правильно расчитала
если , конечно вы там материальный урон не нанесли
|
|
|
|
|
| Walkiria |
Дата: Среда, 13.02.13, 11:52:33 | Сообщение № 243 |
Группа: Удаленные
|
Спасибо,девушки) А то я уже стала думать,что я дурная..
Я с Вами хоть уверенней себя чувствую.
все сообщила вовремя, за 30 дней и ущерба нет)) Наоборот, сами трубы ставили...Можно сказать подарили, так как никаких чеков слесарь не давал)))
|
|
|
|
|
| Барышня |
Дата: Суббота, 13.04.13, 00:28:51 | Сообщение № 244 |
Группа: Удаленные
|
Ищем с мужем квартиру однокомнатную или двухкомнатную на длительный срок. Чистую с мебелью в районе Ласнамяе. Только не Маяка район. Снимем с июля месяца. Если есть варианты можно в личку.
|
|
|
|
|
| Dixi |
Дата: Суббота, 13.04.13, 05:49:45 | Сообщение № 245 |
Группа: Удаленные
|
Epštein, лс
|
|
|
|
|
| Irna |
Дата: Суббота, 13.04.13, 11:47:21 | Сообщение № 246 |
Группа: Удаленные
|
Если есть у кого 2х комнатная квартира в аренду, с удовольствием посмотрю 
|
|
|
|
|
| jannychka |
Дата: Понедельник, 13.05.13, 12:08:22 | Сообщение № 247 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 05.10.14
Город: Jubail
Имя: Ignaciost
Статус: Offline
|
Доступно только для пользователей
[url=http://sinonimy.ru/sozdanie-saytov/aktualnost-sozdaniya-saytov.html]актуальность проекта создание сайта[/url]
|
|
|
|
|
| Ol4ik7 |
Дата: Понедельник, 13.05.13, 12:11:04 | Сообщение № 248 |
Группа: Удаленные
|
jannychka, это уже как сами хозяева, если от хозяина снимаешь напрямую,
то просто платишь за квартиру+аренда. договор можно от руки написать.
так дешевле, а если через маклера, то это все дороже, но все официально.
|
|
|
|
|
| jannychka |
Дата: Понедельник, 13.05.13, 12:13:47 | Сообщение № 249 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 05.10.14
Город: Jubail
Имя: Ignaciost
Статус: Offline
|
Доступно только для пользователей
[url=http://sinonimy.ru/sozdanie-saytov/aktualnost-sozdaniya-saytov.html]актуальность проекта создание сайта[/url]
|
|
|
|
|
| Натусик |
Дата: Понедельник, 13.05.13, 12:32:47 | Сообщение № 250 |
Группа: Удаленные
|
jannychka, ответила в ЛС
|
|
|
|
|
| ljuba |
Дата: Понедельник, 13.05.13, 15:42:56 | Сообщение № 251 |
Группа: Удаленные
|
Цитата (jannychka) Девочки, кто сдаёт квартиры или снимает. Вы налоги платите? Или как решаете эту сторону вопроса?
вообще налог платит сдающий так как налог платить должен тот ,кто зарабатывает , но как сама заметила ,чаще сдаются не официально,и если тебе хочется снять официально.что б хозяин платил налог и аренда действительно была официальной, то просто ты будешь больше платить на ту сумму ,которую он должен отдать за налог , но есть и честно сдающие с налогами..но эт поискать надо
|
|
|
|
|
| ПолиУлийка |
Дата: Понедельник, 13.05.13, 15:51:23 | Сообщение № 252 |
Группа: Удаленные
|
Цитата (jannychka) Девочки, кто сдаёт квартиры или снимает. Вы налоги платите? Или как решаете эту сторону вопроса?
я платила,то есть в декларацию внесли,но там всё равно вышло по нулям.
а вообще будь аккуратней-среди арендаторов столько дерьма,что мама не горюй.
что случись ,потмо нисег он едокажешь и не сделаешь,даже в суд не пойдёшь,а все права в руках арендаторов.
вобщем мой совет платить или иметь за спиной крепких ребят,которые во время в лес отвезут))),но это тоже черевато последствиями,лучше плати и закон в большей степени будет на твоей стороне,а высчитывать сумму конечно же с арендаторов,то есть им доплюсовывать к аренде.
|
|
|
|
|
| ljuba |
Дата: Понедельник, 13.05.13, 16:04:54 | Сообщение № 253 |
Группа: Удаленные
|
ПолиУлийка, ой говна везде хватает,попадаются и хозяева ужасные , мою знакомую выставили со дня на улицу,при помощи крепких ребят,хотя и договор не кончился и сама девушка аккуратная и платила все вовремя
|
|
|
|
|
| ПолиУлийка |
Дата: Понедельник, 13.05.13, 16:10:06 | Сообщение № 254 |
Группа: Удаленные
|
Цитата (ljuba) ой говна везде хватает,попадаются и хозяева ужасные , мою знакомую выставили со дня на улицу,при помощи крепких ребят,хотя и договор не кончился и сама девушка аккуратная и платила все вовремя
ну это то понятно,толкьо с одной разницей-я сдаю своё имущество,доверяю людям,а отвечают они редко когда взаимностью.
априори у меня может возникнуть проблем в разы больше,нежели у арендатора,что ему-монатки собрал в сумочку и адьёс,а тебе долги,убитая хата и возможно ещё и твоё имущество вынесено,тоесть риск арендадателя несравним с риском арендатора.
очень странно про знакомую,вся такая порядочная,а за что выставили то?,если такая хорошая???просто так?,есть договор и есть полиция;)
|
|
|
|
|
| Twiggy |
Дата: Понедельник, 13.05.13, 16:55:08 | Сообщение № 255 |
Группа: Удаленные
|
Доступно только для пользователей
Сообщение отредактировано Twiggy - Понедельник, 13.05.13, 16:59:11 |
|
|
|
|
| Mirka |
Дата: Понедельник, 13.05.13, 17:23:35 | Сообщение № 256 |
Группа: Удаленные
|
ПолиУлийка, А почему не берёшь предоплату,раз такие казусы случаются? Сейчас без залога и без предоплаты вообще нереально снять квартиру. И это правильно  Чуть что случись, мебель сломали или ещё что испортили., то залог фиг арендатор получает обратно.
Цитата (ljuba) мою знакомую выставили со дня на улицу,при помощи крепких ребят,хотя и договор не кончился и сама девушка аккуратная и платила все вовремя
Видимо самому хозяину приспичило жить в это квартире 
Насчёт налогов, то мы сдаём комнату в Питере официально через маклера. Так там такая система что договор заключается на 11 месяцев, а не на год, чтобы не платить налоги. У нас вроде такая же система, потому что у меня договор с хозяином так же на 11 месяцев.
|
|
|
|
|
| ПолиУлийка |
Дата: Понедельник, 13.05.13, 17:36:27 | Сообщение № 257 |
Группа: Удаленные
|
Mirka,
бралась предоплата оба раза,но задолжности и все сопоствующие проблемы превысили сумму предоплаты.
предоплата была в виде суммы аренды на месяц вперёд+сумма такого же размера залог.
зимой сама понимаешь какие коммынальные,сумма залога практически ровнялась сумме месячного платежа за ком. услуги.
вобщем я своё "съела" с квартирантами,ну их нахрен всех.
лучше бы я была "хозяином-говно",но зато без проблем и долгов с убитой квартирой.
либо надо брать сумму залога за несколько месяцев+предоплата,но это больше 1000,- евро,многие из вас смогли бы столько отстегнуть?.
кстати по закону не имеешь права выселять,если семьи с маленькими детьми в холодное время года,и плевать есть долги или нет и т.д.,то есть практичсеки всё на стороне квартирантов...
правда не понятно почему так.
|
|
|
|
|
| ljuba |
Дата: Понедельник, 13.05.13, 17:48:12 | Сообщение № 258 |
Группа: Удаленные
|
ПолиУлийка, просто хозяйка решила туда свою родственницу подселить, сообщила об этом моей знакомой , знакомая попросила 2-3 недели на поиски нового жилья , на что хозяйка ответила отказом и вечером уже выпроваживала ту из квартиры с 2умя дядями и кстати куча ее вещей там осталось в квартире и дверь она за свой счет в квартире меняла, по договоренности с хозяйкой..
а тебе тоже ,просто не повезло..лично у меня не было никогда проблем с арендодателем и у них со мной, все от человека зависит
|
|
|
|
|
| ПолиУлийка |
Дата: Понедельник, 13.05.13, 17:49:22 | Сообщение № 259 |
Группа: Удаленные
|
Mirka,
про 11 месяцев.
не совсем поняла.
декларировать всё равно надо те месяцы в которые был дополнительный доход.
будет это месяц или год,ничего не меняется.
насколько известно мне.
могу ошибаться ,но в налоговом так говорили.
ну и официальная сдача квартиры-единственный шанс привлечь полицию при необходимости и подать в суд.
в остальных случаях никто даже разговаривать не будет+ещё штраф за уклонение от налогов.
|
|
|
|
|
| Mirka |
Дата: Понедельник, 13.05.13, 17:58:28 | Сообщение № 260 |
Группа: Удаленные
|
ПолиУлийка, Караул одним словом 
Цитата (ПолиУлийка) либо надо брать сумму залога за несколько месяцев+предоплата,но это больше 1000,- евро,многие из вас смогли бы столько отстегнуть?.
Мы разом чтобы снять квартиру отдали 900 евро, но правда мы через маклера снимали, который запросил 300 евро. Жалко денег было просто капец  А делать как бы нечего, жить-то где-то надо
Цитата (ПолиУлийка) лучше бы я была "хозяином-говно",но зато без проблем и долгов с убитой квартирой
Это да! Надо отключать все свои моральные принципы. Иначе никак
Я вот пока учусь это делать, потому что я добрая душа и чувствую что квартиранты уже начинают наглеть  И скинь им аренду, и позже заплатим и бла, бла, бла
|
|
|
|
|
|
|
