|
Данный форум является архивом сайта www.eestimamki.ee
|
Юристы/Нотариусы
| |
| Tseburaska |
Дата: Воскресенье, 13.09.09, 08:56:20 | Сообщение № 21 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 17.04.15
Город: Nove Mesto nad Vahom
Имя: Jonephtult
Статус: Offline
|
Quote (Иринка) а где эта улица находится? Возле чего?
Справа от Стокманна гостиница, в ней на втором этаже вроде нотариальное бюро 
[url=http://pharmshop-online.com]generic cialis[/url]
Сообщение отредактировано Tseburaska - Воскресенье, 13.09.09, 08:56:46 |
|
|
|
|
| СеРгЕеВнА |
Дата: Пятница, 06.11.09, 13:22:01 | Сообщение № 22 |
|
Зародыш
Группа: Маманы сайта
Регистрация: 21.10.13
Город: N
Имя: Kris
Статус: Offline
|
Девочки скажите сколько сейчас стоит заверить документы у нотариуса?
|
|
|
|
|
| Musi |
Дата: Четверг, 04.03.10, 19:26:11 | Сообщение № 23 |
Группа: Удаленные
|
Подскажите пожалуста номерки бесплатных Юристов, на консультацию , в Таллинне
|
|
|
|
|
| Yuli |
Дата: Четверг, 04.03.10, 19:58:13 | Сообщение № 24 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Kuskina) Сама занимаюсь юридической практикой, но больше по долгам.
а можно к тебе обратиться за решением проблемы с должниками квартирного товарищества?
В смысле, чтоб в суд если надо и вообще чтоб взыскать с них долги.. или чтоб их квартиры с аукциона продали.. я точно не знаю как и что делается, но возможно понадобится услуга.. посоветуй, к кому обратиться?
|
|
|
|
|
| Aljonka |
Дата: Среда, 17.03.10, 11:48:42 | Сообщение № 25 |
Группа: Удаленные
|
Мне нужна консультация о покупке недвижимости.Мы собрались покупать дом...Нашли,посмотрели,понравился,с маклером обговорили все условия,банк дал добро на кредит...Осталось к нотариусу пойти...А продавец теперь говорит что всё из дома снимет,встроенную кухню,джакузи,душевую кабину,всю сан.технику........Имеет ли он на это право?Мы же с маклером договорились,он сказал что это всё в доме остаётся...Может кто может подсазать что то по этому поводу?
|
|
|
|
|
| Kyoto |
Дата: Среда, 17.03.10, 12:24:27 | Сообщение № 26 |
Группа: Удаленные
|
Aljonka, это все решается по соглашению сторон. Если продавец хочет все вывести из дома, то я бы на вашем месте тогда просила снизить цену (продажная цена минус стоимость вывезенного имущества). И когда будете у нотариуса, попросите вставить в договор пункт с перечнем, что именно вывезет продавец (также вы сами с продавцом можете составить этот список и попросить нотариуса приложить к договору купли-продажи).
Также обращу Ваше внимание на то, что в нотариальном договоре должна быть указана дата передачи владения (передача Вам ключей от дома) и сказано, что продавец передает дом в таком состоянии, в котором Вы в последний раз его видели (если в договоре не будет оговорки о том, что продавец что-то вывозит, то тогда он не имеет право это делать, т.к. в последний раз вы дом видели с техникой).
|
|
|
|
|
| Aljonka |
Дата: Среда, 17.03.10, 22:41:59 | Сообщение № 27 |
Группа: Удаленные
|
Kyoto, спасибо...как то в этот раз всё сложно,первый раз столкнулась с такой ерундой...уже покупали 2 квартиры, никогда такого не было чтоб после договорённости продавец заявлял что всё заберёт...Маклер тожже в шоке от поведения хозяина дома, но говорит что ничего поделать не может...Хотя мой знакомый маклер сказал, что прежде чем заниматься продажей какой либо недвижимости, с продавцом составляется договор в каком состоянии продаётся недвижимость и на каких условиях...а тут как то всё странно, они говорят что у них только усный договор...и фирма вроде не слабая такая, 1partner...вторую неделю тянется вся эта непонятная кутерьма... 
|
|
|
|
|
| len4a |
Дата: Вторник, 06.04.10, 06:46:50 | Сообщение № 28 |
Группа: Удаленные
|
vsem privet, dev4enki podskazite horowego jurista po alimentam. v TALLINNE
|
|
|
|
|
| marjake |
Дата: Среда, 07.04.10, 10:02:31 | Сообщение № 29 |
Группа: Удаленные
|
Мне нужен юрист по семейным делам, кто-то знает хорошего в пределах Ласнамяе?
|
|
|
|
|
| butterfly |
Дата: Суббота, 17.04.10, 13:11:09 | Сообщение № 30 |
Группа: Удаленные
|
год назад была у Рихо. фамилия как зовут не помню) принимает недалеко от вабадузэ, говорят дядька много дел в суде выигрывал. тлф где-то имеется.
ещё безумно понравилась женщина Маарика Пяхлемяэ. на рявала 5 за каубамая. очень энергичная такая, амбизиозная. 
первый брал мало очень, женщина не помню.
|
|
|
|
|
| len@ |
Дата: Суббота, 17.04.10, 16:44:33 | Сообщение № 31 |
Группа: Удаленные
|
Кто-нибудь сталкивался с договором о купле-продажи квартиры на русском языке? Вообще-то требуется у нас в республике, чтобы вся документация была на эстонском. Я с таким в первые сталкиваюсь. Как тут быть? Требовать на этонском? Я даже не знаю, к какому юристу обратиться, чтобы уточнить данный ньюанс. Может что дельное подскадите по этому поводу. Буду признательна.
|
|
|
|
|
| Kyoto |
Дата: Суббота, 17.04.10, 17:24:49 | Сообщение № 32 |
Группа: Удаленные
|
leena312, договор в каком году заключен? нотариально заверен?
|
|
|
|
|
| len@ |
Дата: Суббота, 17.04.10, 17:38:17 | Сообщение № 33 |
Группа: Удаленные
|
Kyoto, договор еще не заключен. Я продаю квартиру. Есть покупатель и маклер. Маклер хочет составить предварительный договор о купле-прдажи между мной и покупателем, но на русском языке. И это меня как-то напрягает. Как тут быть?
|
|
|
|
|
| Kyoto |
Дата: Суббота, 17.04.10, 17:51:37 | Сообщение № 34 |
Группа: Удаленные
|
Ну я так понимаю, что это просто какое-то соглашение между Вами и покупателем. Вы его хоть на китайском можете составить, если оба владеете языком. )) Понятное дело, что все официальные документы должны быть на гос.языке, вот у нотариуса когда будете продавать квартиру, тогда договор точно будет на эст.яз. Или если не дай Бог в суд с вашим соглашением пойдете, то тоже надо будет перевести на эстонский. )
|
|
|
|
|
| len@ |
Дата: Суббота, 17.04.10, 17:58:08 | Сообщение № 35 |
Группа: Удаленные
|
Kyoto, в том то и дело, что не дай бог, если придется разбираться, тогда и на эстонский надо будет переводить. Я все -таки могу требовать у него, чтобы он сразу на эстонском составил?
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Суббота, 17.04.10, 19:22:14 | Сообщение № 36 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
leena312,
Лена, по секрету
тот договор, что вам подсовывает маклер не имеет юридической силы... если б он был нотариально заверен, то да... ну и конечно все документы должы быть на эстонском, на русском можем быть перевод который прилагается к основному на эстише.
К тому же при подписании данной бумажки маклер с покупателя хочет сумму поиметь за сделку..
ну вообщем если ты продаёшь. можешь подписать
а вот кто покупает.. он вообще не защищён деньги платит. получает филькину грамоту, а хозяин может соскочить(ну мало ли что там может случится) в любой момент
и судись потом
так что думай сама
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| len@ |
Дата: Суббота, 17.04.10, 20:31:43 | Сообщение № 37 |
Группа: Удаленные
|
Skazka, Я вообще придложила ему пойти к нотариусу и оформлять там документы, если в дальнейшем так и так придется у нотариуса оформлять. Он как согласился. А ситуация такая, что этот маклер навязался к покупателю сам, я не нанимала его. Получается такая прокладка, простите за слово. Если покупатель хочет ему денег платить, пусть платит, главное, чтобы я ничего дополнительно не платила. Я поэтому и рассматриваю все возможные риски. В том числе и договор на русском меня настораживает в случае чего. Это маклеры такие прохиндеи по большому счету ведь. Тут понятно, что он хочет наворится, но в данном случае за счет покупателя. С моей стороны мне надо внимательной быть, чтобы я ничего не платила тоже в случае чего. Вообще, если честно, без маклера бы пошли на прямую к нотариусу с покупателем. Но в этом плане он не активен, а как-то расчитывает на маклера. Не знаю, что им движет. Но это его личное дело. Мне лишь бы продать без проблем :)
Сообщение отредактировано leena312 - Суббота, 17.04.10, 20:34:35 |
|
|
|
|
| Kyoto |
Дата: Суббота, 17.04.10, 21:01:39 | Сообщение № 38 |
Группа: Удаленные
|
Quote (leena312) Я все -таки могу требовать у него, чтобы он сразу на эстонском составил?
Естественно, это Ваше право. ) Quote (Skazka) тот договор, что вам подсовывает маклер не имеет юридической силы... если б он был нотариально заверен, то да...
С чего Вы так решили? Закон не предусматривает нотариальной формы для этих договоров. Конечно, можно его нотариально заверить, если хочется деньги еще и нотариусу заплатить, но не обязательно. Quote (Skazka) а хозяин может соскочить(ну мало ли что там может случится) в любой момент и судись потом
в любом случае все разногласия решаются в судебном порядке. Quote (leena312) Я вообще придложила ему пойти к нотариусу и оформлять там документы
Это самое верное решение. У нотариуса заодно все и проверят, чтобы и покупателю, и Вам не волноваться.
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Суббота, 17.04.10, 21:12:47 | Сообщение № 39 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
Quote (Kyoto) С чего Вы так решили?
я консультировалась у юриста! Лена, ты абсолютно права насчёт маклера
они жутко шустрые и наглые в своей массе, не знаю, что они там плетут покупателям, но те действительно тупо смотрят на тебя когда ты предлагаешь напрямую всё сделать и не надо 10 000 платить, а то и больше
они видать им поют, что они всю квартиру проверят, долги и всякое такое.. а насамом деле нифига вообщем я вот эту бумажку для какашки (по-другому её назвать сложно  ) в своё время отказалась подписывать
правда я была в качестве покупателя
я проконсультировалась с юристом, он мне подробно обьяснил и я всех послала, сказала всё у нотариуса оформлю и плачу, маклер был нанят продавцом, да ещё и их знакомый
вообщем там попищали, но согласились.. и все пережили это нормально
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| Kyoto |
Дата: Суббота, 17.04.10, 21:17:10 | Сообщение № 40 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Skazka) я консультировалась у юриста!
Тогда советую Вам сменить юриста. ) Маклерский договор не должен быть заверен нотариально, в отличие от самого договора купли-продажи недвижимости.
|
|
|
|
|
|
|
