|
Недвижимость
|
|
| МАКСИМама |
Дата: Четверг, 23.09.10, 19:11:52 | Сообщение № 161 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 21.10.13
Город: Tallinn
Имя: Marija
Статус: Offline
|
Сходила , даты эти это срок действия паспорта 
Сделали мне распечатку с кадастровым номером , заверили , надеюсь только ,что это им подайдет и не зря деньги заплатила. Хотя там удивлялись , что они сами могут всё посмотреть и проверить 
|
|
|
|
|
| Kyoto |
Дата: Четверг, 23.09.10, 20:31:38 | Сообщение № 162 |
Группа: Удаленные
|
МАКСИМама, в том то и дело, что этот кадастровый номер они сами могут посмотреть...видимо, просто не хотят работать. )
|
|
|
|
|
| TanjusH |
Дата: Вторник, 28.09.10, 09:43:09 | Сообщение № 163 |
Группа: Удаленные
|
подскажите, сколько сейчас стоит оформить дарственную на квартиру???
|
|
|
|
|
| len@ |
Дата: Вторник, 28.09.10, 13:16:13 | Сообщение № 164 |
Группа: Удаленные
|
Интересует такой вопрос по поводу покупки недвижимости, которая продается через судебного исполнителя. Плюс в том, что ,как правило, цена не такая уж высокая на такую недвижимость. А помимо этого надо будет еще выплачивать ипотеку предыдущего владельца? Кто с этим сталкивался? мне просто интересен сам процесс, насколько выгодно покупать такую недвижемость или вообще нет смысла с этим связываться?
|
|
|
|
|
| Angel |
Дата: Вторник, 28.09.10, 13:40:12 | Сообщение № 165 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 23.10.13
Город: Tallinn
Имя: Julia Kaasik
Статус: Offline
|
leena312, нет смысла связываться,еще и наследники появиться могут...мы так же хотели купить,но родители сказали ненадо.лучше купить нормальную,без посредников
|
|
|
|
|
| Aksinya |
Дата: Четверг, 30.09.10, 09:59:51 | Сообщение № 166 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Angel) нет смысла связываться,еще и наследники появиться могут.
это не посредники...это суд.исполнитель продаёт отобраную квартиру что б покрыть часть кредита. И наслденики не могут появится никаким образом...эту квартиру именно отобрали у владельца потому как не могут платить кредит. Риск только если сами старые хозяева могут пакостить в отместку. Quote (leena312) А помимо этого надо будет еще выплачивать ипотеку предыдущего владельца
ничего вы не будете выплачивать...вы покупаете квартиру и эта сумма идёт на погашение кредита и она уже ваша без висячей ипотеки а остальную часть кредита выплачивают прежние хозяева потому как они же брали кредит а не вы.Они остаются без квартиры и к тому же ещё и с ипотекой которую должны выплатить до конца.Мы когда искали квартиру так наобород искали именно такую квартиру и вот нам обьяснили всё.
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Четверг, 30.09.10, 10:42:50 | Сообщение № 167 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
leena312,
проблема может возникнуть с выселением прежних хозяив!
С ними вам никто не поможет
будите сами разбираться
если окажутся непорядочными!
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| Aksinya |
Дата: Четверг, 30.09.10, 18:02:26 | Сообщение № 168 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Skazka) проблема может возникнуть с выселением прежних хозяив!
утверждать не буду,но когда квартиру продают уже через суд.исполнителя то квартира уже пустая.Её даже не будут показывать и выставлять если она ещё с жильцами. Мы смотрели несколько квартир и всякие случаи были.Один случай что просто пришли и выгнали жильцов и квартиру продавали с вещами и мебелью оставшейся.Правда там такое всё было ужас страшное :) Другой случай что квартира пустая но ключи не отдал жилец и суд.исполнители ждали 3 мес.что б всё вступило в сиду и что б они могли взломать её. Короче разные случаи,но всегда квартиры пустые уже.
|
|
|
|
|
| len@ |
Дата: Понедельник, 04.10.10, 15:42:25 | Сообщение № 169 |
Группа: Удаленные
|
Eshli, спасибо за разъяснение. А в результате вы какую квартиру приобрели? Добавлено (04.10.10, 16:42:25)
---------------------------------------------
Quote (Skazka) если окажутся непорядочными!
сейчас это частая проблема и в других ситуациях.:)
|
|
|
|
|
| Skazka |
Дата: Понедельник, 04.10.10, 19:05:07 | Сообщение № 170 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 15.11.13
Город: Keflavik
Имя: Urissemoassek
Статус: Offline
|
Quote (Eshli) то квартира уже пустая
не всегда есть наглые, хорошо подкованные в законах люди, которые тянут до самого самого
а вот судебный исполнитель
просто деньги вытаскивает из этой хаты
чтоб и свой процент снять
а вот выселенеи.. всегда позже происходит
даже когда нормальную квартиру продают
часто ставят срок 1 месяц на сбор вещей и переезд.. это при добровольной продаже
что ж говорить о принудительной, а если есть дети несовершеннолетние.. так всё усложняется и удлиняется
http://mail-psw.org/
|
|
|
|
|
| Aksinya |
Дата: Вторник, 05.10.10, 08:45:39 | Сообщение № 171 |
Группа: Удаленные
|
Quote (leena312) А в результате вы какую квартиру приобрели?
в результате мы вообще обмен нашли...хотя была присмотрена немного лучше квартира и планировка и по состоянию как раз от суд.исполнителя.Но наши покупатели на нашу квартиру нас так замучали, что мы сразу согласились на вариант обмена а покупателей послали в сад. Quote (Skazka) есть наглые, хорошо подкованные в законах люди, которые тянут до самого самого
может быть...просто мы с таким не сталкивались и когда смотрели квартиры, то я спецом спросила как и что и нам обьяснили, что вот так происходит выселение.
|
|
|
|
|
| zubejda |
Дата: Четверг, 17.02.11, 11:17:02 | Сообщение № 172 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Skazka) а вот выселенеи.. всегда позже происходит я так понимаю, что выселяет суд? а вызвать полицию, чтобы этого жильца оттуда выковыряли, не поможет?
|
|
|
|
|
| SeaStar |
Дата: Вторник, 01.03.11, 18:35:33 | Сообщение № 173 |
Группа: Удаленные
|
Имеет ли прописка сейчас что либо?
Купили квартиру.Там был прописан человек который сидел в тюрьме.Он вашел.По закону он имеет право жить в этой квартире? ( у квартиры новые хозяева)
|
|
|
|
|
| mariaT |
Дата: Вторник, 01.03.11, 19:01:59 | Сообщение № 174 |
Группа: Удаленные
|
Quote (SeaStar) Купили квартиру.Там был прописан человек который сидел в тюрьме. так надо было еще до заключения сделки продавцу сказать, чтобы он его выписал
а теперь вы можете его выписать, но нужна будет его подпись
|
|
|
|
|
| коробочка |
Дата: Вторник, 01.03.11, 19:39:01 | Сообщение № 175 |
Группа: Удаленные
|
У меня была ситуация похожая. 4 года назад.
Новые хозяева регистрируются в новой квартире и кого хотят вписывают и выписывают. Никаких подписей не нужно было. Да и сделку то оформляли не с тем кто сидел в тюрьме наверняка.
|
|
|
|
|
| mariaT |
Дата: Вторник, 01.03.11, 19:41:18 | Сообщение № 176 |
Группа: Удаленные
|
Quote (AGNESS) Да и сделку то оформляли не с тем кто сидел в тюрьме наверняка. так поэтому я и говорю, что продавец должен был решить этот вопрос Quote (AGNESS) Никаких подписей не нужно было.
в прошлом году надо было
|
|
|
|
|
| коробочка |
Дата: Вторник, 01.03.11, 19:48:56 | Сообщение № 177 |
Группа: Удаленные
|
Quote (mariaT) в прошлом году надо было
а если он не подпишет? права пользования-то по логике у него нет уже
|
|
|
|
|
| Kyoto |
Дата: Вторник, 01.03.11, 20:18:15 | Сообщение № 178 |
Группа: Удаленные
|
Не надо никаких подписей. Просто собственник квартиры идет в регистр и пишет заявление о том, что он этого человека не знает и данных о нем не имеет. Как мне сказали, после этого делается официальная публикация и через 2 недели человека с регистрации снимают. Сама с этим столкнулась в 2006 году, проблем не было.
|
|
|
|
|
| mariaT |
Дата: Среда, 02.03.11, 09:52:23 | Сообщение № 179 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Kyoto) Сама с этим столкнулась в 2006 году, проблем не было. с этого момента уже прошло много времени в прошлом году, чтобы выписать человека, который постоянно проживает в России, но прописан тут был, пришлось получать его подпись.. может с заключенными какие-то другие условия
|
|
|
|
|
| mifka |
Дата: Среда, 02.03.11, 10:27:01 | Сообщение № 180 |
Группа: Удаленные
|
если вы новый владелец, то когда вы прописываетесь в свою новую квартиру, старые владельцы автоматически выписываются. Так мне сказали в бюро регистрации. "Предыдущим владельцам выписываться не нужно, они выписываются автоматически с регистрацией на новом месте жительства или вашей регистрацией в данной квартире." Ответ на мой запрос в инфослужбу мэрии.
Сообщение отредактировано mifka - Среда, 02.03.11, 10:31:10 |
|
|
|
|
