|
Данный форум является архивом сайта www.eestimamki.ee
|
Недвижимость
| |
| laska |
Дата: Четверг, 15.03.12, 15:44:17 | Сообщение № 361 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Натусик) просто если банк в курсе, что вы сдаете, то вы возврат из максуамета получать не будете, так как имеете с нее доход. А если потихому сдавать: не прописывать, деньги лично забирать, то все будет в ажуре.
ого!!! я сама до этого не додумалась. спасибо огромное за подсказку!!!
|
|
|
|
|
| firija |
Дата: Четверг, 15.03.12, 18:55:24 | Сообщение № 362 |
Группа: Удаленные
|
подскажите, у кого опыт есть , что выгоднее кредит с самофинансированием или под залог??? заранее спасибо 
|
|
|
|
|
| ПолиУлийка |
Дата: Пятница, 16.03.12, 10:24:18 | Сообщение № 363 |
Группа: Удаленные
|
Quote (firija) подскажите, у кого опыт есть , что выгоднее кредит с самофинансированием или под залог??? заранее спасибо
смотря,что банк говорит.
нам отказали год назад давать под залог деньги.мотивировали тем,что у них и так валом зависшей недвижимости.
вариант был только один-продать,заплатить первый взнос и тогда они добавляют.
этот вопрос надо решать через банк.
записываться на консультации и ходить разговаривать.
|
|
|
|
|
| Irna |
Дата: Понедельник, 19.03.12, 10:58:26 | Сообщение № 364 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Натусик) А если потихому сдавать: не прописывать
Если есть üürileping жильцы могут прописаться сами без уведомления собственника
|
|
|
|
|
| Натусик |
Дата: Понедельник, 19.03.12, 11:03:32 | Сообщение № 365 |
Группа: Удаленные
|
Irna, не могут, так как при регистрации они должны разрешение собственника жилья предоставить
|
|
|
|
|
| Irna |
Дата: Понедельник, 19.03.12, 11:09:27 | Сообщение № 366 |
Группа: Удаленные
|
Натусик, могут. Только что была в linnavalitsus. Üürilepinga достаточно, согласия не требуется
|
|
|
|
|
| Натусик |
Дата: Понедельник, 19.03.12, 11:29:17 | Сообщение № 367 |
Группа: Удаленные
|
Irna, мммм..интересно..
Сообщение отредактировано Натусик - Понедельник, 19.03.12, 11:30:04 |
|
|
|
|
| ПолиУлийка |
Дата: Понедельник, 19.03.12, 11:30:26 | Сообщение № 368 |
Группа: Удаленные
|
Дюймовочка, как у тя движется продажа без маклера?
сколкьо стоят объявления на сити24 и кв и как долго будут висеть?
поделись инфой,плииз.
спасибо.
|
|
|
|
|
| Irna |
Дата: Понедельник, 19.03.12, 11:35:40 | Сообщение № 369 |
Группа: Удаленные
|
Натусик, вот такие пыроги
Кста, если кто тут сдаёт или собирается сдать в Таллине 2-х комнатную, дайте знать
Как раз ищем 
Сообщение отредактировано Irna - Понедельник, 19.03.12, 12:27:19 |
|
|
|
|
| Натусик |
Дата: Понедельник, 19.03.12, 11:39:04 | Сообщение № 370 |
Группа: Удаленные
|
Irna, но из уважения к собственнику, я б его всетаки известила..так как могут у него быть проблемы, соответственно и у вас
Сообщение отредактировано Натусик - Понедельник, 19.03.12, 11:39:57 |
|
|
|
|
| Irna |
Дата: Понедельник, 19.03.12, 12:09:15 | Сообщение № 371 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Натусик) но из уважения к собственнику, я б его всетаки известила
Натусик, это естественно.
Сообщение отредактировано Irna - Понедельник, 19.03.12, 12:12:30 |
|
|
|
|
| -Ksjuha- |
Дата: Понедельник, 19.03.12, 17:48:33 | Сообщение № 372 |
|
Зародыш
Группа: Новенькие
Регистрация: 10.11.13
Город: Banepa
Имя: ApaloGlaghell
Статус: Offline
|
Девочки, а кто-нибудь слышал про то, что при продаже квартиры нужно будет заплатить 20% налога? Или где про это поподробнее можно прочитать..
[url=http://onlphone.ru/all/pes_2011.html]игры на телефон 2011[/url]
|
|
|
|
|
| Lerka |
Дата: Понедельник, 19.03.12, 19:15:48 | Сообщение № 373 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Дюймовочка) А без маклеров люди будут клевать на квартиру вообще?
Будут. Смотря цена только какая естественно.Мы сами сейчас в поиске квартиры так мне если нравиться квартира то все равно от хозяина или через маклера ее смотреть идти.Но в основном все квартиры стоят все таки от маклера.Добавлено (19.03.12, 18:27:36)
---------------------------------------------
Quote (Irna) Üürilepinga достаточно, согласия не требуется
Как без согласия владельца что ль прописаться?Как это?Сегодня одни снимают завтра другие что все прописываться сами будут  ?Добавлено (19.03.12, 19:15:48)
---------------------------------------------
Девочки а кто знает если брат жилищный кредит то досрочно его погасить можно?Они пересчитывают сумму и проценты или какие то ограничения в досрочном выплате есть?
|
|
|
|
|
| _irina_ |
Дата: Понедельник, 19.03.12, 21:02:48 | Сообщение № 374 |
Группа: Удаленные
|
Quote (ПолиУлийка) смотря,что банк говорит.
нам отказали год назад давать под залог деньги.мотивировали тем,что у них и так валом зависшей недвижимости.
нам в прошлом году банк дал под залог квартиры... вообще без самофинансирования.
Это точно нужно идти и говорить, все банки по-разному ответят, да даже в одном и том же банке можно получать разные ответы.
Мы в одном и том же банке 3 или 4 раза ходатайство подавали, пока наконец-то не получили приемлемые для нас условия.
Quote (Lerka) Девочки а кто знает если брат жилищный кредит то досрочно его погасить можно?Они пересчитывают сумму и проценты или какие то ограничения в досрочном выплате есть?
можно, просто как правило есть срок за который ты должен предупредить банк о своем желании (он прописывается в договоре), в противном случае ты все равно заплатишь интрессы за эти месяцы. если погашаешь не полностью, то в итоге меняется только остаточная сумма и соответственно все пересчитывается. процент и срок при этом остаются теми же, если не было доп соглашений и договоренностей с банком.
|
|
|
|
|
| len@ |
Дата: Понедельник, 19.03.12, 23:29:02 | Сообщение № 375 |
Группа: Удаленные
|
Доступно только для пользователей
|
|
|
|
|
| Christinka |
Дата: Вторник, 20.03.12, 07:59:46 | Сообщение № 376 |
Группа: Удаленные
|
Девочки подскажите пожалуста. Хотим поменять нашу 2 комнатную квартиру на 3 комнатную. С чего надо начать. Надо вначале в банк идти или с маклером связатса?
|
|
|
|
|
| Yuli |
Дата: Вторник, 20.03.12, 08:48:22 | Сообщение № 377 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Lerka) Девочки а кто знает если брат жилищный кредит то досрочно его погасить можно?Они пересчитывают сумму и проценты или какие то ограничения в досрочном выплате есть?
конечно можно..
у Вас фиксированный процент? или каждые полгода пересматривается платеж согласно изменению еврибора?
вообще тебе правильно Ирина ответила, надо просто предупредить заранее о своем желании согласно договору. Кстати это можно сделать через интернет банк, отправить сообщение банку. Они направят сами его вашему халдуру..
Quote (_irina_) просто как правило есть срок за который ты должен предупредить банк о своем желании (он прописывается в договоре), в противном случае ты все равно заплатишь интрессы за эти месяцы. если погашаешь не полностью, то в итоге меняется только остаточная сумма и соответственно все пересчитывается. процент и срок при этом остаются теми же, если не было доп соглашений и договоренностей с банком.
Ирина все правильно написала.. мы конечно хотели изменить и срок выплат, потому как когда вносишь денежку, (это должно быть бесплатно, если процент не фиксирован, и если согласно прописанным в договоре срокам делаете, а не быстрее) а срок (года) не меняешь, то уменьшается ежемесячный платеж, но интрессы не сильно уменьшаются.. лучше дополнительно сократить и срок выплат, правда тогда это доп.соглашение и стоит в Шведбанке например порядка 128 евро.
В общем надо много чего учесть, и проще конечно это сделать со своим халдуром.. чтоб понятно было что стоит какая услуга.
|
|
|
|
|
| Rocca |
Дата: Вторник, 20.03.12, 08:52:38 | Сообщение № 378 |
Группа: Удаленные
|
Дево4ки сниму 1 - 2 комнатная квартирy с 07.04 на 1 месяц.
У нас такая ситуация,купили квартиру ,там сеи4ас делаем ремонт. свою где сеи4ас живём продали и должны освободить 07.04. изна4альна договаривались ,4то они дают нам пожить до 15.05 ,а потом у натариуса сказали 4то нет ,толко 1 месяц с 07.03 до 07.04 .  :isterika:
Сообщение отредактировано Rocca - Вторник, 20.03.12, 10:26:56 |
|
|
|
|
| Irna |
Дата: Вторник, 20.03.12, 09:33:16 | Сообщение № 379 |
Группа: Удаленные
|
Quote (Lerka) Как без согласия владельца что ль прописаться?Как это?Сегодня одни снимают завтра другие что все прописываться сами будут %)
В линнавалитсусах не совсем идиоты наверно ( хотяяя )
Они рассматривают заявление и могут отказать.
Вот на Постимеес статья была что в Палдиски, в однокомнатной было прописано под 20 человек. Но там ясное дело - за деньги
|
|
|
|
|
| Lerka |
Дата: Вторник, 20.03.12, 10:39:16 | Сообщение № 380 |
Группа: Удаленные
|
_irina_, Yuli, Спасибо,девочки)!
|
|
|
|
|
|
|
